Verviers

Description du projet

 

Les discussions se poursuivent aujourd’hui entre City Mall et la ville de Verviers à propos de la reconfiguration de son projet en centre-ville. Désormais, la philosophie qui prévaut n’est plus celle d’un shopping monolithique traditionnel et fermé, constitué d’une centaine de cellules auxquelles venait s’additionner du résidentiel mais d’un quartier ouvert privilégiant le logement, étoffé de services et de  commerces adaptés à un centre-ville. Ce changement de vision résulte des évolutions et des événements intervenus dans un passé récent : transformation des modes de consommation, crise du covid, besoin de logements nouveaux en Wallonie rendu plus aigu en région verviétoise depuis les inondations de juillet dernier.

La rue Spintay, cet axe historique dédié au logement, pourrait être réalisée en priorité.

Pour la partie correspondant à la Rive gauche du projet, City Mall devrait déposer ultérieurement une  demande de permis. Les modifications font actuellement l’objet d’échanges avec la ville. Une série de réunions sont d’ores et déjà programmées avec ses services techniques, juridiques et administratifs.

L’ensemble du projet revisité a été conçu en collaboration avec un bureau spécialisé en design urbain. Les illustrations en annexes permettent d’en cerner les grandes lignes : il s’agira d’un projet novateur, allégé au niveau des volumes grâce à des balcons, des structures transparentes, des passerelles, etc… Aux quelque 400 logements et environ 15.000 m² de commerces & restaurants, s’ajouteront d’éventuelles fonctions telles que des bureaux, une résidence service, etc… Le tout est pensé dans des espaces qui feront la part belle aux piétons et à la nature avec, par exemple, des « toits verdurisés à vivre » et des jardins agrémentant l’entrée des immeubles. L’esprit général correspond à celui d’une promenade en extérieur serpentant entre commerces, cafés, restaurants et espaces publics conviviaux dont une Grand Place en amphithéâtre. Avec cette nouvelle approche qui renforcera l’attractivité de Verviers, City Mall entend s’inscrire pleinement dans la philosophie des projets de rénovation urbaine portés par la ville.

La philosophie du nouveau projet de City Mall à Verviers privilégie le résidentiel couplé à du commerce. Il s’agit de créer un tout nouveau quartier ouvert et largement verdurisé appelé à s’intégrer aux futurs schémas d’urbanisation de la ville.

 

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